VENTE MAISON VIAGER OCCUPE SAINT-JORY
L'agence NESTENN FNOUILLET vous propose en exclusivité cette propriété en VIAGER OCCUPE AVEC RENTE.
Bouquet 99 000 € honoraires agence inclus (87 000 € + 12 000 € honoraires à la charge de l'acquéreur)
Rente à verser: 500 € par mois
Un investissement que vous pouvez financer avec un prêt bancaire !
Le viager occupé: le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (la vendeuse qui a 74 ans aujourd'hui),
Valeur vénale de la maison occupée: 280 000 € /valeur vénale libre 330 000 €.
Cette maison impeccable T4 de 105m² de plain pied a été entièrement rénovée, elle se compose d'une grande entrée, de 3 chambres de 12,88 m² (actuellement bureau), 14,86 m² et 10,44 m² (actuellement dressing), une très jolie salle d'eau, WC séparés, une cuisine aménagée et équipée, avec son cellier attenant, garage à ouverture automatisée. Double vitrage partout + volets électriques. Chauffage par pompe à chaleur air/eau, cheminée.
Surface utile de 115 m² (dont 10 m² de cellier) + garage de 21,70 m². La parcelle très bien entretenue fait 1084 m² dont un chemin de servitude de 284 m² environ.
Ce que propose ce bien
1 138 m² de terrain
Localisation
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Mensualité estimée
Calcul€/mois
dont assurance Calcul€/mois
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 85 260€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Informations supplémentaires
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 16 % TTC
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